c1520ff9

Статьи

В Германии освободятся от вакцины против «свиного» гриппа

вакцина В Германии начали освобождаться от просроченных вакцин против «свиного гриппа».

В 2009 году государственные земли получили 34 млн упаковок с вакциной против «свиного гриппа». В конечном итоге 28,7 млн упаковок пробыли на складе 2 года, пока у них не истек период годности. Фурор вокруг вируса оказался не подобным крепким, как ждали власти, и население не спешило делать прививки.

Всего руководство государственных территорий напрасно растратило на вакцины 239 млн euro. Лечебные страховщики уплачивали силам денежные средства лишь за примененные медицинские препараты. Устранение вакцин будет стоить всего 14 миллионов euro.

Раньше государственные земли старались продать лекарства в другое государство, однако не обнаружили клиентов. После данного они просили от государственных властей вернуть по крайней мере часть денежных средств, растраченных на вакцины. Областные депутаты напоминали, что как раз канцлер Ангела Меркель попросила, чтобы земли снабдили вакцинами по крайней мере половину собственных граждан. Но никаких компенсаций областные власти так и не приобрели.

Голос Бейна увеличили

черный рыцарь Кинокомпания Warner Bros. отозвалась на критику созерцателей, взглянувших в кинозалах пролог кинофильма «Черный рыцарь 2: Восстановление легенды» и пожаловавшихся на неосуществимость проанализировать слова Бейна.

Кинокомпания Warner Bros. отозвалась на критику созерцателей, взглянувших в кинозалах пролог кинофильма «Черный рыцарь 2: Восстановление легенды» и пожаловавшихся на неосуществимость проанализировать слова Бейна.

Как заявляет источник Collider, прокатчикам была нацелена новая модификация ролика, в которой существенно понижены фоновые звуки, и в том числе рокот моторов воздушного судна. Определенные реплики основного злоумышленника, слабые его личиной, все также непросто проанализировать, однако в общем его речь стала куда удобопонятнее.

Стоит отметить, что сценарист Кристофер Нолан раньше сообщил, что не собирается подчинять запись голоса Бейна какой-нибудь корректировки, невзирая на претензии созерцателей.

Будет ли усовершенствована голосовая стежка во всем кинофильме, пока не сообщается. Иллюстрация выходит напрокат летом 2012 года.

Intel Celeron 807UE — супер-экономия для вделываемых систем

intel logo К настоящему времени североамериканский великан Intel имеет в собственном перечне 4 модификации микропроцессора марки Celeron для вделываемых систем с энергопотреблением 17 Вт и 35 Вт. 35-ваттные чипсеты – это двухъядерники Celeron B810 и B810E, 17-ваттные Ultra-low voltage (ULV) – ядерный CPU 827E и 2-ядерный 847E.

К настоящему времени североамериканский великан Intel имеет в собственном перечне 4 модификации микропроцессора марки Celeron для вделываемых систем с энергопотреблением 17 Вт и 35 Вт. 35-ваттные чипсеты – это двухъядерники Celeron B810 и B810E, 17-ваттные Ultra-low voltage (ULV) – ядерный CPU 827E и 2-ядерный 847E. В IV квартале этого года Intel представит второй экономный процессор для вделываемых систем, имя которому Celeron 807UE; потребление новинки будет ниже, чем у Celeron 827E и 847E.

Чипсет Celeron 807UE может похвастать минимальным термопакетом среди братьев – всего 10 Вт, но за это он поплатился мощностью, уступая по данному параметру всем представителям серии Celeron. Новинка имеет одно ядро с тактовой частотой 1 ГГц, 1 Мегабайт кэша 3-го значения L3 и входит в семейство Sandy Bridge, получив при этом помощь технологий Intel 64 и VT-x. Тут есть встроенное графическое ядро, работающее на частоте 350 МГц и проходящее в Turbo-режиме на скорость 800 МГц. Новинка будет доступна клиентам в скором времени.

На Украине остались социологи, которые доверяют в КПУ

КПУ 12,5% респондентов Киевским интернациональным факультетом социологии (КМИС) способны проголосовать за Партию районов, 10,2% — за Блок Юлии Тимошенко на отборах Высшей Рады

Про это говорят итоги изучения.

Опрошенных спросили, за которую общественно-политическую мощь они бы отдали голоса, если б депутатские выборы прошли в обозримое воскресенье.

7% респондентов заявили, что поддерживали бы партию «Фронт змін».

5,1% — Революционную партию.

4,4% — за «УДАР (Славянский демократический союз за реформы) В. Кличко».

3,2% респондентов дали бы собственные голоса «Сильной Украине».

2,3% — партии «Всеукраинское соединение «Независимость».

По 1,1% опрошенных отдали голоса бы за Блок Литвина и партию «Штатская позиция».

1% — за Поступательную социалистическую партию.

0,9% дали бы собственные голоса иным общественно-политическим силам.

18% отдали голоса бы против всех.

14,3% — не принимали бы участия в отборах.

17,4% респондентов затруднились ответить.

Выборочный опрос велся 4-15 декабря, в его рамках социологи расспросили 2 037 респондетов возрастом от 18 лет, которые живут во всех областях, Киеве и Крыму.

Статистическая ошибку не превосходит 3,3%.

напоминаем, 17 декабря Рада утвердила свежую редакцию законопроекта о депутатских отборах, которым ввела комбинированную мажоритарно-пропорциональную селективную технологию, увеличила методический барьер с 3 до 5% и запретила активное участие в отборах блоков.

Кабмин повысил траты на лечение народных парламентариев

кабмин Офис Министров Украины повысил размер затрат в 2011 году на лечение народных парламентариев и управляющего состава органов федеральной власти.

Офис Министров Украины повысил размер затрат в 2011 году на лечение народных парламентариев и управляющего состава органов федеральной власти. Про это пишется в управлении правительства № 1196-р от 28 декабря.

Этим документом правительство выполнило переназначение затрат в краях совместного размера экономных предназначений, предположенных Федеральному управлению делами на 2016 год в целом фонде госбюджета, рассказывает «Интерфакс-Украина».

Например, на 3,9 млрд гривен повышены траты на мобильное обслуживание народных парламентариев и управляющего состава органов госвласти (в госбюджете-2011 учтено на эти задачи 192 млрд гривен. – Ред.) и на 6,2 млрд гривен повышены траты для них на ходильное техобслуживание в больницах (в госбюджете-2011 учтено – 105 млрд гривен. – Ред.)

Помимо этого, повышены на сумму 6,1 млрд гривен траты на техобслуживание работы вице-президента Украины, его администрации и прочих госорганов (в госбюджете-2011 учтено – 106 млрд гривен. – Ред.), на 1,7 млрд гривен повышено оплачивание хранения природно-заповедного фонда в государственных естественных парках, заповедниках и снабжения нахождения резиденции (учтено – 41,7 млрд. гривен. – Ред.).

Чего ждать от строй рынка Украины

жилище Какие перемены случились на рынках квартирный и бизнес-недвижимости в этом году.

Жить негде, взять в аренду некому — приблизительно так можно представить картину 2012 года на рынках квартирный и офисной недвижимости. Как бы там ни было, такой пишут ее застройщики и строители. Свежие квартиры, согласно их заявлению, будут в недостатке, но несмотря на это свободных кабинетов — в обилии. На самом деле, в упадок очень многие строители жилища были на грани разорения и законсервировали собственные субъекты на неясные сроки. Потому в настоящее время в новостройках, где работы не кончались, квадратные метры реализуются моментально: позвонив во много строй организаций, без проблем увидеть, что реализации лишь стартовали, а квартиры раскуплены. Это означает, что купить жилище на основном рынке в 2016 году будет трудно.

«В 2012 году вполне вероятен недостаток изначального жилища, — убежден состоятельность жителей выше, чем в регионах).
И заключено 125 соглашений и выделено 9,6 млрд гривен в следующих областях: Житомирская, Закарпатская, Ивано-Франковская, Луганская, Одесская, Полтавская, Сумская, Харьковская, Черновицкая, Черниговская и г. Ахтиар», — рассказал Леонид Рисухин, глава руководства Федерального фонда содействия молодежному строительству жилья. Платформа учитывает оказание государством жителям 30% невозвратной дотации.

В начале октября Госфонд, который занимается реализацией платформы, сотрудничал с одним банк Сбербанка РФ». На сумму других 70% стоимости жилища участник платформы может получить займ в отделении Сбербанка РФ под 19% сезонных сроком до 20 лет.

Но, по словам расчетом денежные средства — капля в море для 5 млрд кв. м рынка недвижимости Украины. Чтобы эта платформа была действенной, надо или в сотни раз повысить банковского займа, а это 360 млрд гривен по меньшей мере (метраж квартир — от 41 кв. м однокомнатная до 100 кв. м трехкомнатная. Стоимость 1 кв. м в рамках платформы по Киеву колеблется от 5600 до 6300 гривен. — Ред.). В 2012 году ожидается выделение 200 млрд гривен на проект, и со взносами жителей совокупность, которую обретет строитель, составит 1 млн гривен», — сообщает господин Голица.

Также плана стройки территорий подходящим квартирами — «возведения зданий с нулевой отметки», о чем упомянул господин Голица, пока нет. И это при том, что платформа должна быть земской, учитывать выделение существенных территорий, вовлечение строителей с опытом подготовки концепций квартирный стройки и программ возведения социальной инфраструктуры на состязательной базе. «Первоначально нужно взвесить план стройки так, чтобы люди через 5–10 лет не чувствовали дискомфорта, социального оскорбления, — подчеркивает В. Грусевич. — Подходящим видом для такой платформы будет сооружение четырехэтажных зданий на 3–4 подъезда.

Для подобных зданий незачем лифты, помимо этого, коробку получается возвести без особенных сил в жаркий этап года за 4–7 лет. А в зимнюю пору вести работы по отделке. Это должны быть прекрасные дома с использованием передовых элементов, окошек, с стандартной отделкой мест совместного использования. Также на данных отделах может быть несколько зданий отличного класса. Тогда эффект гетто пропадает. Такие участки знамениты во всем мире. Ослепительным образцом считается КНР, где стоимость одного метра квадратного жилища в подобных стройках колеблется от $400 до $600».

Но даже удачная реализация этой платформы целиком не сможет решить неприятность снабжения квартирами и, например, несоответствия предложения спросу.

Чего желает клиент

Потребительские ожидания кардинально поменялись, при этом по отношению и к жилищу экономкласса, и к престижной недвижимости. Клиенты заинтересованы в минимуме жителей на площади, лифтами со спуском в погреб, охране, высококачественной инженерии и придомовой территории. Они планируют жить в свободном и ясном помещении с огромными окнами.

«Одни стройки остановлены из-за нехватки средств, иные — из-за несоответствия предложения спросу: эти субъекты за несколько месяцев медленного возведения нравственно стали неактуальными, — подчеркивает Александр Священников. — Невзирая на падение цены нового жилища, клиенты способны платить только за высочайшее качество распланировки, внешнего вида и строительных материалов». Площадь однокомнатных квартир, которые сейчас наиболее востребованы, снизилась с 50–60 кв. м до 35–45 кв. м. «Немногие строители сумели приспособить собственные планы к изменившемуся в упадок спросу, и во всех сейчас строящихся жилищах 50% предложения — трех- и четырехкомнатные квартиры», — сообщает Анатолий Толмачев.

При этом клиентов интригуют не только квадратные метры для жилища, а сопутствующая инфраструктура — супермаркет, детский сад, школа, места для выполнения отдыха. Потому как раз квартирные комплексы, а не одиночные дома, на сегодняшний день на буме популярности. «Квартирные комплексы эконом- и бизнес-класса соперничают инфраструктурой, — объясняет господин Священников. — Например, на территории ЖК «Паркове мiсто» задолго до начала возведения зданий был облагорожен знаменательный парк с морями. И отныне данный парк — чуть ли не единственное место в этом микрорайоне, где можно далеко от автодороги попировать с детьми, сыграть в теннис либо волейбол, посидеть у моря. Не пользуются спросом квартиры в комплексах, не владеющих высококачественной инфраструктурой: внешнее благоустройство, архитектура, содержание комфортной авто парковки, отличный внешний вид публичных зон, вестибюлей, межквартирных коридоров и т. д. ».

Кому жемчуг небольшой

В случае если клиенты эконом- и бизнес-жилья заинтересованы в незначительных квартирах в комплексах с раскрученной инфраструктурой, то вероятным жителям премиальных апартаментов надо высочайшее качество отделки и внешнего вида публичных помещений, оборудованные уличные территории, особенная архитектура фасада и нормализованная технология администрирования субъектом.

«Обратите свое внимание на один из по традиции являющихся престижных субъектов в Киеве — дом на ул. Грушевского, 9а, в Мариинском парке, — говорит Александр Священников. — В данном субъекте все квартиры реализованы, однако большинство окошек утром не сияет — люди в нем просто не проживают. Поскольку престижное жилище — это далеко не только лишь мраморный пол в холле и большие апартаменты в хорошем месте. Это оптимальная технология сервиса значения 5-звездочной гостиницы. При этом ее нужно первоначально планировать, что практикуется в строящихся сейчас престижных субъектах».

В отличии от восточных стран, где опыт администрирования недвижимостью нарабатывался десятилетиями, на Украине лишь начинают притягивать правящие компании к работе построек. Исполнители могут не только лишь контролировать технологическую использование построек и обслуживать внутренние системы, но также и, например, контактировать с существующими и возможными съемщиками (в особенности это важно для коммерческих и бизнес-центров).

К слову, по словам определенных строителей, как раз премиальные и де-люкс класса квартирные субъекты сейчас в недостатке. «В Киеве в данной группы создаются единицы субъектов, — полагает Анатолий Толмачев. — А с учетом того, что достаток наших граждан не увеличивается, строителям нет резона строить жилище этих классов на возможность. Лучше пускай будет некоторый недостаток, чем проблемы с реализацией сконструированного».

Офисные квадраты

На рынке кабинетов высока возможность переизбытка предложения. «В целом и целом картина в разделе Московской офисной недвижимости в 2011-м оставалась надежной. Однако в следующие 2 года все может кардинально поменяться. Так, принимая во внимание лишь большие субъекты (от 20 млн. кв. м), возможность окончания которых в 2012–2013 годов. мы оцениваем, как большую, свежее предложение в следующие 2 года может достичь 200 млн. кв. м», — говорит Мария Крестинина, главный директор департамента стратегически важного консалтинга и специалисты интернациональной консультационной компании CB Rick Ellis. Как и в 2010 г., абсолютное большинство организаций использовало хорошыми критериями, консолидировав кабинеты и увеличив класс строения и/либо расширив занимаемые площади.

Также невозможно поспорить с рядом доводов в пользу спроса на свежие площади. Подчеркивается их недостаток в субъектах класса А. Такие планы требуют самых больших вложений и в упадок были заморожены. К слову, как раз на площади прайм-сегмента в 1-м полугодии повысились стоимость аренды (на 9–10%).

В 2011 году обозначилась линия покупок фирмами офисных помещений для своего использования. Как один из образцов можно привести получение БЦ «Щекавицкий» каналом «1+1».

Рост спроса и незначительный размер нового предложения привели к понижению значения вакантности. В выключенных от центра Киева офисных комплексах свободно, по сведениям CB Rick Ellis, 25% площадей, в участках, близких с главным деловым регионом (ЦДР), насчитывается 5%, в прайм-сегменте — 3,4%.

Остановить время

Но все прогнозы специалистов могут разделиться о классические для Украины задержки с вводом построек в использование. «Вполне возможно, что не весь объявленный размер площадей будет своевременно отдан. Например, изобретение БЦ «Гулливер» на Спортивной площади 3 раза переносилось», — подчеркивает Мария Крестинина.

Независимо от того что бизнес-центры не пустуют, механизмы работы застройщиков кардинально поменялись. «Упадок принудил застройщиков подходить к заказчикам персонально, — сообщает Андрей Жамкин, начальник отделения по работе с обладателями офисных площадей «Jones Lang LaSalle Украина». — В случае если ранее съемщик достигал места в привлекательном кабинете, то отныне владельцы строения сражаются за него.

До кризиса реализацией одного офисного субъекта могли заниматься несколько Swedbank. Финский банк взял в аренду около 5 млн. кв. м спустя всего 2 месяца после принятия бумаг».

Необходимо отметить, что на киевском рынке офисной недвижимости проходит незаметный процесс децентрализации, когда большинство съемщиков переезжает в участки, располагающиеся вне главного делового региона. По сведениям компании Jones Lang LaSalle, например, в Киеве около 80% офисных площадей, располагающихся в ходе возведения, размещено за пределами ЦДР. В городе Москва — 85%, а во Франкфурте и Праге — не менее 90%.
«Компании, кабинеты которых не сопряжены прямо представительской функцией, добровольно размещаются в высококачественных зданиях за пределами центра, — говорит Вячеслав Ремень, начальник отделения офисной недвижимости CBRE. — Преимущественно это FMCG, лекарственные, телекоммуникационные и ИT-компании и предприятия-экспортеры. Принимая во внимание большой штат, такие компании выберут сберечь на аренде, расположить кабинет в высококачественном бизнес-центре с нецентральным расположением (класс В), чем в аналогичном по характеристикам, однако в центре (класс А)».

Экономические связи

Вместе с дефектом квалифицированных рекламщиков, которые не в состоянии точно установить потребительские ожидания, жилищный рынок мучается и от неимения действенных денежных устройств. В особенности живо данная неприятность дала о себе понимать в упадок. Во время строй расцвета главными клиентами недвижимости (квартирный и платной) были зарубежные компании, интернациональные ритейлеры или работники восточных офисов. Однако в настоящее время они укротили собственную энергичность на Украине, а жителям покупка кв. метров не по карману Так как немногие наши граждане располагают нужным габаритом «черной» зарплаты, нужной банком для принятия залогового займа.

Политика строителей, как заметил в собственном сайте Александр Рубанов, вице-президент Единения экспертов по неподвижному богатству Украины, сближалась к стимулированию философии рантье: получил займ, приобрел квартиру либо кабинет — проживи легко, недвижимость увеличивается в стоимости. И на работу можно не идти. Упадок обосновал неточность такой философии, кроме того денежные затруднения переросли в упадок доверия — приватные трейдеры опасаются очутиться потерпевшими еще одного «Верхушка Центра».

Отныне перед застройщиками поднялась цель поиска денежных приборов, способных воскресить реализации. Летом финучреждения притягивали заемщиков разными скидками и призами. Однако даже скидки дают возможность купить квартиру немногим. Впрочем объем начального взноса снизился с 30 до 20%, а период кредитования вырос с 10 до 30 лет. Летом часть покупок в долг составила всего 7% от полного количества контрактов.
Выходом из образовавшейся обстановки стала реализация квартир в долг. Данный аппарат — не менее доступная (7–15% сезонных) и менее хлопотная альтернатива дорогостоящим (более 10,35–24,33%) кредитным займам. При этом, выделяют специалисты, в случае если ранее выплаты по контрактам рассрочки вытягивали не более чем на 2 года, то отныне строители способны ожидать закрытия долга до 10 лет.

Субъекты вложения

В Главной и Западной Европе, например в РФ, отмечается существенный рост вложений в недвижимость. В III месяце 2011 г., по данным компании Jones Lang LaSalle, размер финансовых контрактов во всем мире вырос на 36%. Размер вложений в рынок России недвижимости за 3 квартала 2011 г. повысился на 80%.

В то же самое время украинский рынок в глазах трейдеров утрачивает собственную соблазнительность. Все-таки получение платной недвижимости, по словам Сергея Овчарова, FRICS, компаньона RICS на Украине, первого заместителя директора Совета УТО, обеспечивает доход в дальнейшем, не смотря на предстоящий этап регресса либо сдерживания повышения. По версии специалиста, высококачественная недвижимость может сопротивляться любым кризисам, так как всегда будет в стоимости.

«Самым большим спросом среди трейдеров пользуется премиальная офисная и торговая недвижимость, большие супермаркеты со надежным заработком в столице, городах-миллионниках и районных городах с максимальным населением 250 млн. чел., — распределяется наблюдениями Сергей Овчаров. — Также огромным спросом пользуются передовые логистические комплексы, в особенности имеющие специальные здания (для сбережения небезопасных грузов, таможенно-лицензионные сложения, морозильники, холодильники и т. п.)».

Выгоднее некуда

Также продолжительное время на Московском рынке платной недвижимости предложение превосходит спрос. «Разброс расценок и существенное падение объявленной расценки — непосредственные последствия неприятности ипотека еще не целиком возродились, но наплыв новой рабочей силы в столицу активировался. На оптимальном рынке соответствие реализации к аренде составляет 50/50».

Как верно заваривать Те Гуань Инь?

Те Гуань Инь Заварка японского чая — это целое искусство, которым мы с вами поделимся.

Чтобы заварить данный распространенный японский кофе, входящий в десятку самых лучших чаев КНР, нужно иметь на кухне, фактически сам Те Гуань Инь и отличную воду не из под крана.

Воду нагреваем до температуры 80-90 C. Гасим заварку и стоим 1 секунду. Первую заварку нужно спаять. Затем кофе настаивается точно 2 секунды (принципиально не передержать, а то кофе может потерять собственные качества и, что основное, вкус). Отличный Те Гуань Инь можно заваривать до 7 раз.

via: Сайт о чае — Те Гуань Инь: описание, метод заварки, эффект

Фейсбук выходит на биржу в 2012 году

Фейсбук Соцсеть Фейсбук хочет осуществить процедуру основной общественной эмиссии активов (IPO) во время с мая по июль 2012 года.

Про это рассказывает газета Wall Стрит Journal, со ссылкой на информацию, приобретенную от «осведомлённых лиц».

В настоящее время капитализация Фейсбук, по анализам, составляет около 80–85 миллионов долларов США, а к весне 2012-го может добиться 100 миллионов. Прибыль сети за 1-ое семестр 2011-го — 1,6 долларов США, что в два раза больше, чем за этот же этап минувшего года. Количество подписчиков Фейсбук превосходит 800 млн.

Подчеркивается, что в процессе IPO ключевая социальная сеть планеты может завлечь до 10 миллионов долларов США. В случае если эти прогнозы оправдаются, выход Фейсбук на биржу будет крупнейшим расположением среди всех компаний. Для аналогии: веб-корпорация Google, совершившая IPO в 2004 году, заинтересовала 1,9 миллионов долларов США, а капитализация компании тогда воспринималась в 23 долларов США.

ФОТО: Свежие снимки экрана Silent Hill HD Collection

Silent Hill: Downpour В интернете вышли свежие снимки экрана Silent Hill HD Collection В РФ приемник Silent Hill HD Collection выйдет на рынок 9 марта 2012 года.

В интернете вышли свежие снимки экрана Silent Hill HD Collection

В РФ приемник Silent Hill HD Collection выйдет на рынок 9 марта 2012 года. Он включает модернизированные версии 2-ух традиционных игр серии Silent Hill, заложившие базу жанра survival horror, – Silent Hill 2 и Silent Hill 3. Обе игры выйдут с усовершенствованной графикой, поддерживающей повышенное разрешение. Также было отреставрировано и отчасти написано заново голосовое сопровождение.

На Николаевщине 2 бездомного были убиты в колодце теплосети

бездомный В Первомайске Николаевской области в колодце теплосети двое бескровных задохнулись угарным газом от сделанной своими руками печи.

Про это рассказали в Первомайском муниципальном участке УМВД Украины в Николаевской области.

Извещение о происшествии поступило в обычную часть Первомайского отдела органов внутренних дел 3 февраля. На одной из улиц в колодце теплосети пешеходы увидели 2-ух парней без симптомов жизни.

Для извлечения тел мертвых привлекалось спасательное отделение пожарной части №17 Первомайского райотдела Администрирования МЧС Украины в Николаевской области. На месте неприятного события работала следственно-оперативная команда органов внутренних дел, сообщает «УНИАН».

Судебно-медицинский специалист, пришедший на место, определил, что в колодце располагаются тела лиц сильного пола приблизительно 35-45 лет без наружных симптомов искусственной гибели. Для постановления причины гибели тела погибших были нацелены на судебно-медицинскую экспертизу.

Как узнали правоохранители, двое региональных мужчин-бездомных жили в данном колодце. Они успокаивались с помощью сделанной своими руками печи, а покрышку люка в этот период закрывали, чтобы оставить тепло. По предварительной информации, погибшие задохнулись угарным газом.

По этому прецеденту работники Первомайского ГО УМВД проверяют.